Trang chủ
Thời sự pháp luật
Ngân hàng pháp luật
Các gói dịch vụ
Liên hệ
Giới thiệu
Sơ đồ web
Hướng dẫn
Widget
Ngân Hàng Pháp Luật
Đăng nhập
Đăng ký
LƯỢC ĐỒ PHÂN TÍCH
Giấy cam kết trả đất
Có [
4
] tình huống liên quan mới nhất
Không chịu trả đất dù có quyết định của tòa án
xem
Gia đình tôi ở Mộ Đức, Quảng Ngãi. Khoảng năm 1972, gia đình tôi có cho người khác ở nhờ trong thời gian đi chạy tránh giặc. Trong quá khứ, hai bên cũng có nhiều lần tranh chấp và họ không chịu đi, còn cố tình xây nhà. Gần đây nhất năm 2007, hai bên cũng xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp nên gia đình tôi quyết định làm đơn đòi lại miếng đất đó. Mặc dù có Trích lục thời Pháp thuộc và Tòa án nhân dân huyện Mộ Đức đã xử chúng tôi thắng nhưng họ cũng nhất quyết không trả lại miếng đất, kháng nghị lên Tòa án nhân dân tỉnh. Sự việc kéo dài đến giờ vẫn chưa có hồi kết. Chúng tôi có khả năng thắng kiện hay không?
Ngày hỏi:
12/03/2015
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Quyền dân sự
,
Thủ tục Tố tụng
Luật sư trả lời:
Luật sư Nguyễn Đình Thái Hùng
Từ khóa:
Thi hành án
,
Giấy cam kết trả đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Luật đất đai 2013
Bị lừa ký xác nhận chồng (đã chết) nợ tiền, buộc trả đất đã mua cách đây 7 năm
xem
Em xin chào các luật sư. Mong các luật sư tư vấn cho em vấn đề sau đây: Tháng 11/2007 ba em có mua một mảnh đất 4000m2 của ông A. Có hợp đồng mua bán bằng giấy tay, và cả biên bản thanh lý hợp đồng (giấy tay, không công chứng) giữa ba em và ông A. Tháng 02/2008, ba em và ông A lại ra công chứng làm thêm một hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất. (Việc mua bán diễn ra chỉ giữa ba em và ông A) Đến tháng 01/2009 thì miếng đất đó đăng bộ hoàn toàn sang tên của ba em và mẹ em. Và miếng đất đó sau khi mua ba em mới nhận dc tin là nó nằm trong quy hoạch. Tháng 03/2010 ba em kẹt tiền, đem cầm miếng đất cho ông B với giá 5 tỷ đồng. Tháng 01/2011 ba em làm ăn thất bại, lãi ngày một cao không trả nổi tiền nên đúng luật vay là phải đăng bộ đất sang tên ông B. Vụ việc này ông A biết rất rõ. Tháng 06/2012, ông B bán miếng đất đó cho ông C. Ông A cũng biết. Ông C nói lúc ông C cho người xuống đo đất vài lần gặp ba em và ông A, 2 người rất vui vẻ chào hỏi nhau. Tháng 10/2012 ba em vì buồn việc làm ăn thất bại nên bị đột quỵ qua đời. Sau ngày ba em chết, ông A hay lui tới nhà em hỏi thăm an ủi. Ông ấy kiu mẹ em ký giấy để ổng giúp mẹ em đi đòi lại đất đã cầm cố cho ông B, để bán ra còn dư lại một ít tiền cho mấy mẹ con xoay sở. Nhưng mẹ em không ký. Cho đến một ngày, ông A mới đi cùng một dì là hàng xóm của ông ấy, cũng là bạn thân của mẹ em. Dì ấy nói mẹ em " chị hãy ký đi, để tôi và anh A đi đòi đất giúp chị, miếng đất đó rất giá trị mà chồng chị cầm 5 tỷ để người ta ăn luôn tiếc lắm. Anh A này bán đất cho chồng chị nên chỉ có anh ấy mới đòi được ". Nói về mẹ em, mẹ em là một người trình độ học vấn không có, suốt ngày chỉ ở nhà không biết làm ăn. Ba em ko bao giờ chia sẽ việc làm ăn với mẹ. Và ngay lúc đó, mẹ vừa mổ cường giáp xong thì ba qua đời, mẹ em lãnh một cú sốc lớn (mẹ em thậm chí không tỉnh táo, tự tử 2 lần được hàng xóm cứu, vừa xuất viện vài ngày thì 2 người đó tới nhà) đang trong lúc như vậy không suy nghĩ, lại tin tưởng người bạn thân là vợ công an, thế là mẹ em ký theo nội dung họ soạn mà trong lúc ở nhà không có ai, bà bạn thân bảo sao ký vậy. Cho đến tháng 6/2013, ông A công khai cho xã hội đen vô nhà em đập phá xiếc đồ. Lý lẽ của ông ấy là ba em mua đất mà chưa trả hết tiền, còn nợ 19 tỷ có mẹ em xác nhận. Lúc giờ gia đình em mới tá hỏa, hóa ra lúc đó mẹ em ký giấy xác nhận ba em nợ đất đó 19 tỷ. Ngày nào chúng cũng cho xã hội đen vô nhà em chửi bới, đập phá, bắt mẹ em bán vàng để "tạm ứng" số nợ 19 tỷ đó của ba em. Xe, điện thoại, dây chuyền,... bọn chúng đều vơ vét hết, nếu không thì chúng ngủ lỳ ở nhà em không về. Nhà em có báo công an nhưng chính quyền địa phương nơi em ở không có biện pháp chấn chỉnh sự việc nói trên. Ngày nào chúng củng vào nhà em quậy phá từ 7h sáng đến 10h đêm. Mỗi lần thế chúng đe dọa giết chết người nhà em (chúng gọi đt cho giang hồ 6 7 người đứng lăm le trước cửa nhà không cho ai đi ra đi vô) ép buộc em viết những giấy "tạm ứng" tiền nợ 19 tỷ (số tiền là những gì chúng chiếm đoạt ở nhà em đem bán được rồi về chúng tự tính vào bắt em viết theo chúng đọc) . Ngày 28/06 là ngày mà chúng kéo đến đông nhất, quậy phá chửi bới từ sáng đến tối, chiếm đoạt một điện thoại iphone của em gái em và các tư trang khác. Còn bắt em viết thêm một tờ giấy cho mẹ ký nội dung là "...hứa trả lại miếng đất đó sau 6 tháng (tức là vào tháng 12/2013 sẽ trả đất) trước sự chứng kiến của con tôi". Tất cả những giấy tờ nêu trên đều là em bị ép viết nội dung, mẹ em chỉ bị ép ký vì mẹ em chữ nghĩa kém, lại trong lúc hoảng loạn. Đáng nói hơn đêm 28/06/2013 chúng còn canh cửa để sáng 29 bắt mẹ em ra công chứng ký nợ 19 tỷ. Nhưng cũng may đêm đó ở xóm em có đám ma đông người, hàng xóm giúp mẹ em bỏ trốn. Lúc trốn thoát được, em mới hoảng hồn gửi đơn cầu cứu khắp cơ quan công an và báo chí về việc mẹ em bị lừa ký nợ 19 tỷ, và em bị xã hội đen ép viết nhiều giấy nợ cho mẹ ký. (Em gửi bưu điện và em còn giữ giấy báo phát). Nhưng em không thấy các cơ quan chức năng có động tĩnh gì để cứu gia đình em. Ngày 30/07/2013, ông A lại công khai thuê 15 đối tượng xã hội đen, buổi trưa 12h30, mang máy cưa sắt, búa, kiềm đa năng và hung khí xông vô nhà em đập phá cửa. Lúc bấy giờ chú T là cựu chiến binh tình cờ đi ngang và bức xúc trước sự lộng hành, chú ấy vận động cảnh sát hình sự, bảo vệ dân phố bao vây cả khu phố em ở, bắt được 13 người (2 người chạy thoát). Sự việc có lên báo Cựu chiến binh. Chính quyền nơi em ở có mời em về, và họ cũng chỉ nói là sẽ tăng cường bảo đảm an ninh khu vực em ở, nhưng họ thật lòng cũng khuyên em trốn đi vì đám người đó rất côn đồ hung hãn có tiếng ở địa phương. Gia đình em vẫn đang trốn đến bây giờ. Hiện tại bây giờ ông A đó lại cầm tờ giấy 19 tỷ và những giấy tờ mà dùng XHD buộc em viết cho mẹ ký để đi tố cáo mẹ em ở công an điều tra, buộc mẹ em trả đất mà ông ấy đã bán cho ba em từ năm 2007. Em muốn hỏi các luật sư, những tờ giấy mẹ em ký trong tình trạng như thế có gây bất lợi gì cho mẹ em không? Ông A không cung cấp được giấy nợ của ba em, mà ông ấy chỉ dùng những giấy mẹ ký để đàn áp gia đình em. Nhưng em biết chắc chắn sau lưng ông A có người chống, cho nên ổng mới hiên ngang lộng hành xem thường pháp luật. Như vậy em cũng rất lo, vì mẹ con em sau khi ba làm ăn thất bại rồi ba chết, mẹ con em sống rất khó khăn. Mẹ em hiện tại bệnh tim, suy sụp tinh thần nên sức khỏe rất yếu. Liệu khi tòa án mời, em có nên để mẹ em xuất hiện về? Em rất sợ bọn chúng sẽ làm hại mẹ em hoặc theo dõi truy tìm ra nơi gia đình em đang ở. Hiện tại em không biết phải làm sao nữa. Gia đình em sống mà cứ phập phồng lo sợ đám XHD đó sẽ tìm ra, cho nên cứ vài tháng phải chuyển chổ ở, 2 đứa trẻ nhà em vì thế cũng ko được đến trường. Em mong các luật sư tư vấn giúp em. Em rất biết ơn.
Ngày hỏi:
19/11/2014
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Luật sư Dương Văn Mai
Từ khóa:
Lừa đảo
,
Giấy cam kết trả đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Bộ Luật Hình sự 1999
Giá trị của giấy cam kết trả đất
xem
Lúc ba tôi mất, không để lại di chúc nên chúng tôi chuyển hết số tài sản cho mẹ tôi đứng tên. Riêng anh 2 tôi thì được đứng tên khoảnh đất khoảng 4 công. Do thời gian ba tôi còn sống, ba tôi có bán cho cô tư 4 công đất nhưng chưa chuyển tên (do chị em trong nhà). Ba tôi có nói, nếu sau này ba tôi có tiền thì sẽ chuột lại. Hiện nay anh tôi đang thế chấp 4 công đất lấy vốn làm ăn nên không thể sang tên cho cô tư. Cô tư tôi yêu cầu viết giấy cam kết. Sau 2 năm nữa nếu anh tôi không chuột lại được thì sẽ sang tên cho cô tư. Hỏi: cách viết tờ giấy cam kết như thế nào?. Mong được sự tư vấn của diễn đàn.
Ngày hỏi:
12/05/2014
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Luật sư Đặng Văn Cường
Từ khóa:
Giấy cam kết trả đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Luật Đất đai 2003
Trả đất không đúng hạn thu hồi của nhà nước phạt bao nhiêu?
xem
Không trả lại đất đúng hạn thu hồi của nhà nước bị phạt bao nhiêu? Gia đình tôi bị thu hồi đất để làm đường nhưng đã không trao trả đúng thời hạn nên bị mời lên xã và bắt phạt 2 triệu đồng. Xin hỏi gia đình tôi bị phạt như thế có đúng không?
Ngày hỏi:
18/04/2014
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Vi phạm hành chính
Luật sư trả lời:
Công ty Luật Vinabiz
Từ khóa:
Trả đất không đúng hạn
,
Không giao đúng hạn sản phẩm
,
Giấy cam kết trả đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Nghị định 105/2009/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Có [
4
] Văn bản liên quan
Đã biết
Luật đất đai 2013
Đã biết
Nghị định 105/2009/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Đã biết
Luật Đất đai 2003
Đã biết
Bộ Luật Hình sự 1999
TÌNH HUỐNG HOT TRONG NGÀY
Trả đất không đúng hạn thu hồi của nhà nước phạt bao nhiêu?
Bất động sản
Ngày hỏi: 19/04/2014
Giá trị của giấy cam kết trả đất
Bất động sản
Ngày hỏi: 13/05/2014
Không chịu trả đất dù có quyết định của tòa án
Bất động sản
Ngày hỏi: 13/03/2015
Bị lừa ký xác nhận chồng (đã chết) nợ tiền, buộc trả đất đã mua cách đây 7 năm
Bất động sản
Ngày hỏi: 20/11/2014
×
Thông tin căn cứ pháp lý theo từ khóa [
Giấy cam kết trả đất
]
Thông tin căn cứ pháp lý
Số hiệu:
Loại văn bản:
Lĩnh vực, ngành:
Nơi ban hành:
Người ký:
Ngày ban hành:
Các tình huống liên quan
Chỉ những tình huống liên quan đến từ khóa [
Giấy cam kết trả đất
]
Tất cả những tình huống căn cứ vào [
trên
]
Tiêu đề [A - Z]
Tiêu đề [Z - A]
Ngày Hỏi [<]
Ngày Hỏi [>]
Căn cứ Pháp Lý [A - Z]
Căn cứ Pháp Lý [Z - A]
Sắp xếp:
Tìm được [
123
] tình huống liên quan
STT
Tiêu đề
Ngày hỏi
Căn cứ pháp lý
Xem thêm các tình huống liên quan
×
×
Ngân Hàng Pháp Luật
Mời bạn đăng nhập để có thể xem chức năng này
Đăng nhập
Nếu bạn chưa là thành viên hãy đăng ký
Đăng ký
×
Đặt câu hỏi với
Ngân Hàng Pháp Luật
Thông tin của bạn:
*
*
*
Nội dung cần Luật sư tư vấn:
Hoặc gửi email đến
nhch@lawnet.vn
Ngân Hàng Pháp Luật
×
Vui lòng đăng nhập để trải nghiệm các tiện ích/ dịch vụ của "
L
aw
N
et
" được tốt hơn!
Chọn
Đăng nhập
nếu bạn đã có tài khoản
Chọn
Đăng ký
(miễn phí)
nếu bạn chưa có tài khoản
