Trang chủ
Thời sự pháp luật
Ngân hàng pháp luật
Các gói dịch vụ
Liên hệ
Giới thiệu
Sơ đồ web
Hướng dẫn
Widget
Ngân Hàng Pháp Luật
Đăng nhập
Đăng ký
LƯỢC ĐỒ PHÂN TÍCH
Mua bán căn hộ
Có [
10
] tình huống liên quan mới nhất
Mở văn phòng tại căn hộ chung cư của chính mình có được không?
xem
Xin hỏi, tôi ở Hà Nội có câu hỏi là: Có được mở văn phòng tại căn hộ chung cư của chính mình được không?
Ngày hỏi:
25/08/2021
Lĩnh vực:
Bất động sản
Luật sư trả lời:
Ban biên tập Thư Ký Luật
Từ khóa:
Bán căn hộ
,
Chuyển nhượng căn hộ chung cư
,
Đứng tên căn hộ
,
Mua bán căn hộ
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Luật Nhà ở 2014
Đã biết
Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở
Chủ đầu tư phạt vi phạm vì đơn phương hủy hợp đồng mua bán căn hộ
xem
Em có ký hợp đồng cọc 1 căn hộ ghi bàn giao hàng cuối năm 2019 nhưng khi nhận hợp đồng chính thức thì thời hạn bàn giao lại kéo dài hơn dự định, vì tiến độ chậm nên em quyết định thỏa thuận 2 bên để hủy hợp đồng. Phía bên bán chấp nhận hoàn lại tiền cọc cho em, nhưng phạt em 5% giá trị với lý do đơn phương hủy hợp đồng. Mức phạt này có đúng không?
Ngày hỏi:
10/12/2018
Lĩnh vực:
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Ban biên tập Thư Ký Luật
Từ khóa:
Mua bán căn hộ
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Bộ luật dân sự 2015
Giao kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo mẫu
xem
Kính chào các luật sư, Hiện nay tôi đang có một số vướng mắc liên quan đến hoạt động giao kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo mẫu, cụ thể như sau: Hợp đồng theo mẫu là gì? Khi giao kết một hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo mẫu cần lưu ý gì? Tôi rất mong nhận được lời tư vấn, giải đáp của các luật sư. Xin chân thành cảm ơn!
Ngày hỏi:
13/01/2016
Lĩnh vực:
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Luật Dương Gia
Từ khóa:
Hợp đồng mua bán
,
Mua bán căn hộ
,
Bán căn hộ
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Bộ luật dân sự 2015
Chuyển giao hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
xem
Tôi có hợp đồng mua căn hộ chung cư với một chủ đầu tư và tôi chưa nhận căn hộ. Bây giờ tôi muốn bán lại hợp đồng mua căn hộ đó cho người khác có được không? Nếu bán được thì thôi phải làm nững thủ tục gì?
Ngày hỏi:
29/11/2015
Lĩnh vực:
Bất động sản
Luật sư trả lời:
Công ty LUẬT DƯƠNG GIA
Từ khóa:
Hợp đồng mua bán
,
Mua bán căn hộ
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP về Luật nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
Xin được hỏi về mua bán căn hộ chính sách
xem
Xin chào Luật sư, Em hiện đang là nhân viên pháp chế tại một công ty kinh doanh bất động sản. Trong quá trình làm việc, em tiếp cận với một loại hợp đồng mua bán căn hộ chính sách, theo đó bên mua phải thỏa mãn một số điều kiện như có hộ khẩu tại tỉnh, đang công tác tại cơ quan nhà nước....Nhưng em không tìm được văn bản pháp luật nào điều chỉnh "căn hộ chính sách". Liệu sau khi mua, bên mua có được chuyển nhượng, để thừa kế đối với căn hộ đó hay không. Kính nhờ Luật sư giải đáp giùm em thắc mắc này. Xin cảm ơn Luật sư.
Ngày hỏi:
17/12/2014
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Tài chính nhà nước
Luật sư trả lời:
Luật sư Nguyễn Nhật Tuấn
Từ khóa:
Mua bán căn hộ
,
Bán căn hộ
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Bộ luật Dân sự 2005
Tư vấn về mua bán căn hộ
xem
Em muốn mua 1 căn hộ 2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất, nằm các quận 7, bình thạnh,quận 2 ( vì k đủ tiền mua các quận trung tâm) E k biết giá cả thị trường căn hộ. Theo luật sư 1m2 thì giá cả như các quận trên như thế nào là hợp lí? Và khi mua mình cần kí hoặc xem những giấy tờ gì? Sau đây là những bài báo e thấy đăng bán căn hộ, có nơi rất rẻ, có nơi mắc nên e cần luật sư chi e cách tính để mua nhà thế nào là hợp lí. Căn hộ này đc rao bán 1ty 2, 59m2, quận 9. Kết nối giao thông: The Eastern nằm trong quần thể villa cao cấp đã hoàn thiện, kề bên sân solf Rạch Chiếc. 10’ để vào trung tâm Q2. Và 15p để vào trung tâm Q1 Bến Thành qua tuyến Vành Đai Trong – Đại Lộ Đông Tây – Hầm Thủ Thiêm. 10’ để vào trung tâm Q7 – Phú Mỹ Hưng qua tuyến đường Vành Đai Trong – Cầu Phú Mỹ - Nguyễn Văn Linh. 17’ để tới Long Thành qua tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Tiện ích nội khu: Các tiện ích hồ bơi ngoài trời miễn phí, sân Tenis miễn phí, phòng tập Gym, khu thương mại, ngân hàng, phòng khám đa khoa, không gian xanh tản bộ, không gian sinh hoạt chung đều tương đương các dự án cao cấp đã hoàn thiện như The Vista, Cantavil, Imperia, Estella, Sunrise... Xe bus nội khu đưa đón miễn phí cư dân The Eastern vào trung tâm thành phố từ 7: 00AM – 9: 00PM hàng ngày. Diện tích căn hộ. Diên tích căn hộ đa dạng: 59m2 1PN, 77m2 - 78m2 2PN, 96m2, 105, 111m2 3 PN giá giao động từ 1,2 tỷ đến 2,4 một căn. Vị trí dự án: Tọa lạc tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, Tp. HCM – Cửa ngõ phía Đông. Cách Đại Lộ Vành Đai Trong 100m và cách đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây 500m. Nằm trong quần thể những khu biệt thự cao cấp nhất Q9. Khu dân cư dân trí cao, tính văn hóa và môi trường sống lành mạnh. Phương thức thanh toán hấp dẫn: + Đặt cọc 20.000.000 đ. + Thanh toán chỉ 30% nhận nhà ở ngay (bao gồm tiền cọc). + 70% còn lại trả chậm không lãi suất trong 2 năm (kì hạn theo quí). Đặc biệt khách hàng khi mua căn hộ trong thời gian này sẽ được chiết khấu 2% giá trị căn hộ, tặng 1 xe SH cùng nhiều gói quà tặng hấp dẫn khác.
Ngày hỏi:
06/12/2014
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Luật sư Đặng Văn Cường
Từ khóa:
Mua bán căn hộ
,
Bán căn hộ
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Bộ luật Dân sự 2005
Thuê mua căn hộ thu nhập thấp
xem
Tôi có hộ khẩu ở Thanh Hóa. Hiện nay tôi và gia đình đang thuê trọ tại phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội. Tôi là công chức Bộ Ngoại giao từ năm 2007. Chồng tôi hiện vừa đi làm thêm vừa đi học, công việc không ổn định. Ngày 6-5-2011 tôi đọc báo và được biết UBND Hà Nội bắt đầu cho thuê mua căn hộ tại CT21A khu đô thị Việt Hưng. Tôi xin hỏi tôi có thuộc diện các đối tượng được thuê mua căn hộ trên không? Nếu được thì đăng kí ở đâu và thủ tục ra sao? Xin trân trọng cám ơn! Người hỏi: Nguyến Thị Uyên ( 09:15 08/05/2011)
Ngày hỏi:
07/05/2011
Lĩnh vực:
Bất động sản
Luật sư trả lời:
Cổng Giao tiếp điện tử Ủy ban Nhân dân Tp.Hà Nội
Từ khóa:
Mua bán căn hộ
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Quyết định 34/2010/QĐ-UBND ban hành Quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư
xem
Tôi đang làm thủ tục mua căn hộ chung cư Q.12. Chủ đầu tư đã ký với người bán hợp đồng góp vốn (người bán đã thanh toán 95%, 5% còn lại người mua sẽ trả khi nhận được giấy tờ chủ quyền ra tên người mua).Bây giờ người bán làm thủ tục bán lại căn hộ cho tôi thì chủ đầu tư không làm hợp đồng mua bán cho tôi là người chủ mới nhất của căn hộ, thay vào đó họ làm Biên bản thỏa thuận Chuyển nhượng hợp đồng giữa 3 bên: chủ đầu tư - người bán - người mua theo quy định mới của Nhà nước. Tất cả các hóa (Quý Phúc, phuc.truong@...)
Ngày hỏi:
26/04/2011
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Thương mại
Luật sư trả lời:
Luật sư PHẠMĐÌNH SƠN (Công ty Luật TNHH Quốc An)
Từ khóa:
Mua bán căn hộ
,
Bán căn hộ
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP về Luật nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
Mua bán căn hộ chung cư theo Nghị định 71
xem
Kính gửi các anh/chị Luật sư, Em là công ty có chức năng kinh doanh Bất động sản. Bên em có góp vốn với chủ đầu tư để được phân chia sản phẩm là 100 căn hộ, (bên em góp vốn trước khi Nghị định 71 có hiệu lực) và bên em góp vốn bằng việc thi công cho bên chủ đầu tư, thanh toán góp vốn theo tiến độ thi công. Hiện nay dự án đã xong móng, thì theo quy định tại điều 60 nghị định 71 và k3 điều 20 của thông tư 16 thì bên em được quyền bán nhà khi đã ký HĐ mua bán với chủ đầu tư và đã mua qua sàn? Như vậy có 2 trường hợp: 1. công ty em sẽ được làm Hợp đồng mua bán trực tiếp với khách hàng thì sau này khi nhà xây xong thì sẽ làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thế nào ? theo thông tư 16 ko quy định cụ thể việc này đối với nhà đầu tư thứ phát như cty em 2. Công ty em sẽ ký Hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng mua bán với khách hàng, vậy sau khi ký phải có sự xác nhận của chủ đầu tư, vậy khi đó chủ đầu tư sẽ chấm dứt giao dịch với bên em, và trực tiếp giao dịch với khách hàng bên cty em, như vậy những đợt sau bên em sẽ ko chủ động thu tiền của khách hàng được , như thế bên em ko ghi nhận được doanh thu Như tinh thần của nghị định 71 và thông tư 16 thì em hiểu là Công ty em được bán nhà khi đã ký HĐ mua bán với chủ đầu tư (Sau khi đã có móng) Nhưng hiện nay 1 số doanh nghiệp có chức năng kinh doanh BĐS thấy vướng mắc nên làm công văn lên xin hướng dẫn trên cục Quản lý nhà và thị trường BĐS hok trả lời công văn rằng : Các doanh nghiệp Kinh doanh BĐS khi mua nhà qua sàn thì chỉ được chuyển nhượng HĐ mua bán, hoặc bán nhà khi đã thanh toán hết tiền cho chgủ đầu tư , nếu như thế em thấy công văn trái với quy định của nghị định 71 và thông tư 16 Các anh/chị tư vấn giúp em : 1. Làm thế nào bên em được ký HĐ với khách hàng và thu được tiền của khách hàng theo tiến độ mà đúng với quy định của pháp luật 2.Trong trường hợp nếu không làm HĐ được thì có cách nào bên em bán được cho khách hàng mà ghi nhận được doanh thu (có nghĩa bên em có hoá đơn xuất ra) Em xin chân thành cảm ơn những ý kiến tư vấn của các anh chị!
Ngày hỏi:
14/12/2010
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Luật sư Nguyễn Yến Vi
Từ khóa:
Mua bán căn hộ
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở
Đã biết
Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP về Luật nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
Uỷ quyền mua bán căn hộ
xem
Tôi có mua một căn hộ tại Quận 1 - Tp.HCM và đã thanh toán được 75% giá trị căn hộ. Hiện tại tôi đang đi công tác ở nước ngoài và có thể một thời gian dài tôi mới trở về VN. Vậy, tôi có thể ủy quyền cho Bố tôi ở Việt Nam đại diện tôi thanh toán tiếp 25% số tiền còn lại và thực hiện các thủ tục liên quan như giao dịch mua bán, sang tên,…hay không? Thủ tục thự hiện việc ủy quyền này chi tiết thế nào và thực hiện tại cơ quan nào?
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Công ty Luật TNHH MTV PL và Cộng Sự
Từ khóa:
Mua bán căn hộ
,
Ủy quyền
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Bộ luật Dân sự 2005
Đã biết
Công ước Viên về quan hệ lãnh sự do Liên Hợp Quốc ban hành
Có [
8
] Văn bản liên quan
Đã biết
Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở
Đã biết
Bộ luật dân sự 2015
Đã biết
Luật Nhà ở 2014
Đã biết
Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP về Luật nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
Đã biết
Quyết định 34/2010/QĐ-UBND ban hành Quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Đã biết
Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở
Đã biết
Bộ luật Dân sự 2005
Đã biết
Công ước Viên về quan hệ lãnh sự do Liên Hợp Quốc ban hành
TÌNH HUỐNG HOT TRONG NGÀY
Thuê mua căn hộ thu nhập thấp
Bất động sản
Ngày hỏi: 08/05/2011
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư
Bất động sản
Ngày hỏi: 27/04/2011
Mua bán căn hộ chung cư theo Nghị định 71
Bất động sản
Ngày hỏi: 15/12/2010
Xin được hỏi về mua bán căn hộ chính sách
Bất động sản
Ngày hỏi: 18/12/2014
Tư vấn về mua bán căn hộ
Bất động sản
Ngày hỏi: 07/12/2014
Chủ đầu tư phạt vi phạm vì đơn phương hủy hợp đồng mua bán căn hộ
Quyền dân sự
Ngày hỏi: 11/12/2018
Mở văn phòng tại căn hộ chung cư của chính mình có được không?
Bất động sản
Ngày hỏi: 26/08/2021
×
Thông tin căn cứ pháp lý theo từ khóa [
Mua bán căn hộ
]
Thông tin căn cứ pháp lý
Số hiệu:
Loại văn bản:
Lĩnh vực, ngành:
Nơi ban hành:
Người ký:
Ngày ban hành:
Các tình huống liên quan
Chỉ những tình huống liên quan đến từ khóa [
Mua bán căn hộ
]
Tất cả những tình huống căn cứ vào [
trên
]
Tiêu đề [A - Z]
Tiêu đề [Z - A]
Ngày Hỏi [<]
Ngày Hỏi [>]
Căn cứ Pháp Lý [A - Z]
Căn cứ Pháp Lý [Z - A]
Sắp xếp:
Tìm được [
123
] tình huống liên quan
STT
Tiêu đề
Ngày hỏi
Căn cứ pháp lý
Xem thêm các tình huống liên quan
×
×
Ngân Hàng Pháp Luật
Mời bạn đăng nhập để có thể xem chức năng này
Đăng nhập
Nếu bạn chưa là thành viên hãy đăng ký
Đăng ký
×
Đặt câu hỏi với
Ngân Hàng Pháp Luật
Thông tin của bạn:
*
*
*
Nội dung cần Luật sư tư vấn:
Hoặc gửi email đến
nhch@lawnet.vn
Ngân Hàng Pháp Luật
×
Vui lòng đăng nhập để trải nghiệm các tiện ích/ dịch vụ của "
L
aw
N
et
" được tốt hơn!
Chọn
Đăng nhập
nếu bạn đã có tài khoản
Chọn
Đăng ký
(miễn phí)
nếu bạn chưa có tài khoản