Trang chủ
Thời sự pháp luật
Ngân hàng pháp luật
Các gói dịch vụ
Liên hệ
Giới thiệu
Sơ đồ web
Hướng dẫn
Widget
Ngân Hàng Pháp Luật
Đăng nhập
Đăng ký
LƯỢC ĐỒ PHÂN TÍCH
Quy hoạch chi tiết nhà ở
Có [
5
] tình huống liên quan mới nhất
Di dời ngoài quy hoạch được giải quyết như thế nào?
xem
Gia đình tôi di cư tự do từ miền bắc vào Đak Nông làm kinh tế từ năm 1997 (đi khai hoang) đến năm 1998 đã có hộ khẩu thường trú tại đây.Bên cạnh đất nhà tôi ở (cũng là rẫy càfê và đã có sổ đỏ đất ở, đất sản xuất) có một khu đất nằm ngay trên trữ lượng đá xây dựng rất lớn, đương nhiên cũng có hơn chục hộ dân sinh sống làm nhà ở trên đó từ những năm 1998,1999.Đến năm 2008 tỉnh quy hoạch và cấp giấy phép khai thác bãi đá trên cho một doanh nghiệp tư nhân với diện tích 3,7ha trong thời hạn đến hết năm 2012,doanh nghiệp (DN) đã tiến hành đền bù di dời các hộ dân trong quy hoạch theo luật định nhưng gia đình tôi và hai hộ dân nữa vì nằm ngoài quy hoạch nên không đền bù di dời .nhưng vì DN khai thác đá chủ yếu sử dụng máy khoan sâu xuống rồi dùng thuốc nổ (trên 100kg /lần) công phá nên gây nguy hiểm cho các hộ xung quanh thậm chí đã có nhiều lần đá văng vào nhà chúng tôi, chúng tôi yêu cầu DN phải đền bù di dời chúng tôi ra khỏi bán kính nguy hiểm của việc nổ mìn nhưng DN không đáp ứng chỉ cam kết an toàn qua loa cho qua chuyện,thời gian trôi qua đến hết năm 2012 tỉnh lại cấp phép gia hạn cho DN khai thác tiếp (không rõ thời hạn trót) nhưng đến hết năm 2013 thì tỉnh đình chỉ khai thác và sử dụng thuốc nổ của DN nghe đâu là do nhà nước đang điều chỉnh thuế đối với các mỏ khoáng sản .vì vậy từ đầu năm 2014 đến tháng 8/2014 DN chỉ dùng các máy đập đá để khai thác. Tháng 8/2014 tỉnh lại cấp giấy phép gia hạn cho DN sử dụng thuốc nổ đến hết tháng 12/2014 để khai thác đá,sau đó DN sử dụng số lượng thuốc rất lớn khiến nhà tôi bị nứt nền.vì sự an toàn cho tính mạng và tài sản 3hộ dân chúng tôi không cho DN nổ ́mìn nữa bằng cách ngăn cản trực tiếp và yêu cầu DN di dời chúng tôi ra khỏi bán kính nổ mìn theo quy định pháp luật. Theo tôi được biết thì trong giấy phép gia hạn lần này thì bán kính an toàn tối thiểu sử dụng vật liệu nổ là 200mét với người và 100mét với tài sản ,vậy mà nhà chúng tôi chỉ cách bãi mìn có 100met . Tôi xin hỏi luật sư là khi chưa tiến hành xác minh rõ công trường về mức độ an toàn mà tỉnh đã cấp giấy phép gia hạn cho DN như thế có đúng không? Chúng tôi có quyền khiếu kiện quyết định đó không? Thứ hai là DN phải có trách nhiệm đền bù di dời chúng tôi như thế nào? Nếu không thỏa đáng chúng tôi có bị áp giá đền bù di dời như trong quy hoạch hay không?..
Ngày hỏi:
27/10/2014
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Luật sư Đặng Văn Cường
Từ khóa:
Di dời ngoài quy hoạch
,
Quy hoạch chi tiết nhà ở
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Nghị định 39/2009/NĐ-CP về vật liệu nổ công nghiệp
Đã biết
Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 02:2008/BCT về an toàn trong bảo quản, vận chuyển, sử dụng và tiêu hủy vật liệu nổ công nghiệp do Bộ trưởng Bộ Công thương ban hành
Xin quy hoạch chi tiết cho nhà ở
xem
1. Xem quy hoạch chi tiết ở các công ty địa chính tư nhân, liệu có tin tưởng được ko? 2. Xin ở quận thì mất bao nhiêu? bao lâu? muốn trong ngày thì làm ntn?
Ngày hỏi:
08/10/2014
Lĩnh vực:
Bất động sản
Luật sư trả lời:
Luật sư Nguyễn Nhật Tuấn
Từ khóa:
Quy hoạch chi tiết nhà ở
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Luật Quy hoạch đô thị 2009
Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn quy hoạch, thiết kế công trình
xem
Thưa Ông, Nhằm mục đích đăng ký kinh doanh, hoạt động trong lãnh vực quy hoạch đô thị, thiết kế công trình xây dựng cho tổ chức hay cho cá nhân là người nước ngoài (Cty Pháp từng hoạt động tại TP với giấy phép nhận thầu do Sở XD cấp). Xin cho biết thủ tục xin cấp phép hành nghề và cho đối tượng nêu trên đây. Do theo hướng dẫn của Sở KHĐT thì trước khi đăng ký kinh doanh cần phải có chứng chỉ hành nghề do Sở XD cấp (các dự án thuộc nhóm B hay C). Cảm ơn! Người gửi: Chu Quang Tôn
Ngày hỏi:
27/12/2012
Lĩnh vực:
Xây dựng - Đô thị
Luật sư trả lời:
Sở Xây Dựng Thành Phố Hồ Chí Minh
Từ khóa:
Thiết kế công trình
,
Quy hoạch chi tiết nhà ở
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Thông tư 12/2009/TT-BXD hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Xin tư vấn về tranh chấp lối đi nội bộ khu dân cư do cá nhân tự quy hoạch
xem
Normal 0 MicrosoftInternetExplorer4 Kính gửi Luật sư Kính mong Luật sư tư vấn trường hợp của tôi như sau : Năm 2000 ông Ngô Quang A tự phân lô thửa đất có diện tích trên 3000 m2 tại phường 14 Quận Gò Vấp TP HCM bán cho các hộ dân. Trên sơ đồ phân lô có thể hiện tất cả các đường đi nội bộ. Tôi có mua 1 thửa đất diện tích 8mx14m và đã xây nhà năm 2000 Cụ thể sơ đồ phân lô thể hiện như sau: Một chiều 8m hướng Đông Nam tiếp giáp đường nội bộ 3m nối ra đường công cộng. Chiều 14m hướng Đông Bắc tiếp giáp đường nội bộ 2m nối sang hẻm 3m. Chiều 8m hướng Tây Bắc tiếp giáp phần đất còn lại của ông A và 1 hẻm nội bộ song song với hẻm 3m . Trên giấy chứng nhận QSD Đất do UBND Quận Gò Vấp cấp cho tôi cũng thể hiện rõ những con đường trên. Từ năm 2002 UBND TP HCM duyệt quy hoạch dự án đường bờ kênh Tham Lương rộng 30m,con đường này cắt hết phần đất còn lại của ông A và con hẻm nội bộ 3m hướng Tây Bắc của nhà tôi. Cuối năm 2010 nhà nước đã hoàn tất đền bù phần đất giải tỏa cho ông A.Đến nay đã hết thời hạn tự tháo dỡ bàn giao mặt bằng cho dự án và thuộc diện cưỡng chế di dời. Vậy mà cuối năm 2010 ông A đổ đất cao chặn con đường 2m,không cho người dân và gia đình tôi đi qua, đồng thời cấm gia đình tôi đi con đường 3m đã bị nhà nước giải tỏa. Ông hăm dọa “nếu đi qua ông sẽ đánh què giò” . Tôi đã làm đơn đề nghị UBND Phường 14 Gò Vấp nhờ giải quyết nhưng đại diện UBND phường chỉ trả lời bằng miệng rằng hai con đường trên không thuộc quyền sở hữu của ông Ngô Quang A và có mời 2 bên lên UBND phường lấy ý kiến rồi nói hai bên về thương lượng. Gia đình tôi không đồng tình với cách giải quyết của đại diện UBND phường vì vậy tôi xin nhờ Luật Sư tư vấn dùm tôi 1 số thắc mắc sau: 1, Hai con đường nội bộ trên có còn thuộc quyền sở hữu của chủ đất cũ? theo điều luật nào? 2, Chủ đất cũ ngăn cấm và hăm dọa như trên thì có vi phạm pháp luật? 3, Tôi phải gửi đơn lên cấp nào để nhờ giải quyết? Xin chân thành cảm ơn Luật Sư!
Ngày hỏi:
17/03/2011
Lĩnh vực:
Xây dựng - Đô thị
Luật sư trả lời:
Luật sư Nguyễn Nhật Tuấn
Từ khóa:
Tranh chấp lối đi
,
Quy hoạch chi tiết nhà ở
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Bộ luật Dân sự 2005
Mua nhà trong khu quy hoạch, có được bồi thường không
xem
Tôi dự định mua một căn nhà tại khu vực quận Bình Tân. Tuy nhiên, nhà này trong tương lai bị quy hoạch thì tôi có được bồi thường không? Khi mua nhà thì tôi phải nộp những loại thuế nào và cách tính ra sao? (T.H.N - Bình Tân).
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Công ty Luật TNHH MTV PL và Cộng Sự (PL & Partners)
Từ khóa:
Mua nhà
,
Quy hoạch chi tiết nhà ở
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Đã biết
Luật Nhà ở 2014
Có [
6
] Văn bản liên quan
Đã biết
Luật Nhà ở 2014
Đã biết
Luật Quy hoạch đô thị 2009
Đã biết
Thông tư 12/2009/TT-BXD hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Đã biết
Nghị định 39/2009/NĐ-CP về vật liệu nổ công nghiệp
Đã biết
Bộ luật Dân sự 2005
Đã biết
Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 02:2008/BCT về an toàn trong bảo quản, vận chuyển, sử dụng và tiêu hủy vật liệu nổ công nghiệp do Bộ trưởng Bộ Công thương ban hành
TÌNH HUỐNG HOT TRONG NGÀY
Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn quy hoạch, thiết kế công trình
Xây dựng - Đô thị
Ngày hỏi: 28/12/2012
Xin tư vấn về tranh chấp lối đi nội bộ khu dân cư do cá nhân tự quy hoạch
Xây dựng - Đô thị
Ngày hỏi: 18/03/2011
Mua nhà trong khu quy hoạch, có được bồi thường không
Bất động sản
Xin quy hoạch chi tiết cho nhà ở
Bất động sản
Ngày hỏi: 09/10/2014
Di dời ngoài quy hoạch được giải quyết như thế nào?
Bất động sản
Ngày hỏi: 28/10/2014
×
Thông tin căn cứ pháp lý theo từ khóa [
Quy hoạch chi tiết nhà ở
]
Thông tin căn cứ pháp lý
Số hiệu:
Loại văn bản:
Lĩnh vực, ngành:
Nơi ban hành:
Người ký:
Ngày ban hành:
Các tình huống liên quan
Chỉ những tình huống liên quan đến từ khóa [
Quy hoạch chi tiết nhà ở
]
Tất cả những tình huống căn cứ vào [
trên
]
Tiêu đề [A - Z]
Tiêu đề [Z - A]
Ngày Hỏi [<]
Ngày Hỏi [>]
Căn cứ Pháp Lý [A - Z]
Căn cứ Pháp Lý [Z - A]
Sắp xếp:
Tìm được [
123
] tình huống liên quan
STT
Tiêu đề
Ngày hỏi
Căn cứ pháp lý
Xem thêm các tình huống liên quan
×
×
Ngân Hàng Pháp Luật
Mời bạn đăng nhập để có thể xem chức năng này
Đăng nhập
Nếu bạn chưa là thành viên hãy đăng ký
Đăng ký
×
Đặt câu hỏi với
Ngân Hàng Pháp Luật
Thông tin của bạn:
*
*
*
Nội dung cần Luật sư tư vấn:
Hoặc gửi email đến
nhch@lawnet.vn
Ngân Hàng Pháp Luật
×
Vui lòng đăng nhập để trải nghiệm các tiện ích/ dịch vụ của "
L
aw
N
et
" được tốt hơn!
Chọn
Đăng nhập
nếu bạn đã có tài khoản
Chọn
Đăng ký
(miễn phí)
nếu bạn chưa có tài khoản
