Trang chủ
Thời sự pháp luật
Ngân hàng pháp luật
Các gói dịch vụ
Liên hệ
Giới thiệu
Sơ đồ web
Hướng dẫn
Widget
Ngân Hàng Pháp Luật
Đăng nhập
Đăng ký
LƯỢC ĐỒ PHÂN TÍCH
Tranh chấp phần đất
Có [
6
] tình huống liên quan mới nhất
Tranh chấp phần đất tại khu tập thể
xem
Khu nhà chúng tôi ở là dạng nhà bảo quản xưa của nhà nước bao gồm 8 hộ gia đình: 3 hộ trên gác và 5 hộ dưới nhà. Phần chung của khu nhà bao gồm ngõ chung đi vào, cầu thang đi lên của các hộ sống trên gác, phần sân phía sau cầu thang và phần sân phía bên trái cầu thang trước mặt gia đình nhà ông V, giếng nước và khu vệ sinh chung. Cách đây 4 năm gia đình ông V tiến hành lắp đặt cổng và rào sắt quây phần sân phía bên trái cầu thang và ½ giếng nước thành đất sinh hoạt của riêng. Vào thời điểm đó các hộ gia đình đã có đơn kiến nghị ra phường và phường tiến hành hỏa giải, yêu cầu ông V tháo bỏ phần rào sắt, nhưng ông không thực hiện. 2 năm sau ông V bán nhà cho ông Đ, một lần nữa các hộ gia đình lại kiên nghị với phường, và phường đã yêu cầu gia đình ông Đ tháo bỏ rào sắt. Ông Đ chỉ lui phần rào sắt vào30cm tính từ tay vịn cầu thang lên gác 2 và trả ½ cái giếng về cho ngõ xóm. Phần đất còn lại ông Đ xin các hộ khác cho gia đình cho mượn sử dụng vì diện tích sử dụng trong nhà chật hẹp, khi ngõ xóm có việc hoặc có nhu cầu thì ông sẽ mở cổng hoặc trả lại cho ngõ xóm. Tuy nhiên 1 tháng nay, ông Đ đã bán lại nhà cho gia đình ông K, ông K đã tiến hành sửa chữa và cho khung cổng sắt trở lại vị trí ban đầu, rào sắt tiến sát cầu thang. Ông K nói ông làm thế vì sổ đỏ mà ông V làm trước đó có phần đất này cùng như ½ cái giếng, tuy nhiên ông không cần lấy ½ cái giếng mà chỉ cần lấy lại phần sân bên trái cầu thang. Xin luật sư tư vấn cho chúng tôi vấn đề này: Nếu ông V trong thời gian xảy ra tranh chấp với ngõ xóm đã làm được sổ đỏ và hợp thức hóa được mảnh đất chung đấy thì bây giờ các hộ gia đình có đòi lại được không? Nếu như phần sổ đỏ của ông V không có phần sân đấy thì chúng tôi cần làm gì?
Ngày hỏi:
09/12/2015
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Tài chính nhà nước
Luật sư trả lời:
Công ty LUẬT DƯƠNG GIA
Từ khóa:
Tranh chấp phần đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Giải quyết tranh chấp phần đất thiếu khi mua
xem
Vợ chồng tôi có mua 1 mảnh đất năm 2008 trên sổ đỏ có ghi 50m2 (không ghi kích thước dài, rộng), thửa đất số 77B nằm cạnh thửa đất 77C. Do công việc bận nên gia đình tôi không xuống kiểm tra, thời gian gần đây có xuống kiểm tra thì thấy mảnh đất nhà tôi còn có 2m rộng x 10m. Hiện tại chủ đất 77D đã xây quây 50m2, diện tích trên sổ đỏ là 50m2, kích thước là 5m x 10m; Chủ đất 77C diện tích trên sổ đỏ là 50m2 không ghi kích thước, đã xây nhà cấp 4 lấn chiếm lên đất nhà em (móng nhà kích thước 5m x 10m, thân nhà được xây với kích thước 3m x 10m, còn 2m x 10m đang quây tôn và lợp mái tôn). Tôi có hỏi chủ thửa đất cạnh nhà tôi 77C thì họ trả lời trước đây đất này thuộc đất giãn dân có diện tích cố định là 12m rộng x 10m dài và chủ đất này đã chia làm 3 (77B, 77C, 77D) để bán, do vậy chủ đất 77C đã mời tôi và chủ đất 77D đến làm việc để chia đều mỗi nhà 4m x 10m để cho đủ với diện tích đất thực tế. Tuy nhiên chủ đất nhà 77D không đồng ý lấy 4m x 10m. Kính mong Luật sư giúp đỡ hướng giải quyết, để tôi có thể lấy đất xây nhà (tôi chấp nhận lấy 4m x 10m).
Ngày hỏi:
07/12/2015
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Thủ tục Tố tụng
Luật sư trả lời:
Công ty LUẬT DƯƠNG GIA
Từ khóa:
Tranh chấp phần đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Tranh chấp phần đất dùng vào việc thờ cúng
xem
Kính chào luật sư, em có một vấn đề rất mong nhận được sự giúp đỡ từ phía luật sư và công ty: Về quy định thế nào là đất hương hỏa? Có quy định nào không được bán đất hương hỏa? Và về trường hợp em trình bày dưới đây có được coi là đất hương hỏa hay không ? Cấp thẩm quyền nào xử lý về trường hợp của em? Bà nội em mất năm 1988 ( Bà nội em là người dưới tên sổ đỏ ). Sau khi bà mất, ông nội em chuyển toàn bộ đất 14000 m2 qua cho ba đứng tên nhưng chưa chia đất. Năm 1991 ông nội em mất, để lại di chúc nhưng không hợp lệ (do ông nội em mất tai nạn nên chưa kịp viết xong - chỉ có bản nháp) trên phần đất ba em đứng tên là chia cho 9 người con (5 gái+ 4 trai). Nhưng riêng ba em và người con thứ 9 ( là chú 9 em ) được thêm một phần nữa dùng để giỗ ông bà. Ba em vẫn đứng tên phần đất 14,000 m2 đó đến năm 2008, ba em mất không để lại di chúc thừa kế tài sản. Thành viên trong gia đình em gồm mẹ và 4 chị em (4 gái). Cùng năm ba em mất, mẹ em chia cho cô chú em theo di chúc nháp ộng nội để lại. (Em xin nói thêm là lúc mẹ em chia cho cô chú em là chia theo hình thức tặng cho - mấy chị em em ký từ chối thừa kế tài sản của ba để mẹ sang tên đất cho mẹ ). Hiện tại mẹ em là người đứng tên trên sổ đỏ phần đất còn lại ông nội chia cho ba. Hiện tại, mẹ em đang bán phần đất ông nội cho thêm để giỗ giữ lại phần đất ông nội cho. (Lý do phần đất đó mẹ em không làm được, bán để sửa nhà ). Nhưng người cô thứ 2 của em làm đơn thưa mẹ em với chính quyền xã là mẹ em bán phần đất hương hỏa (không bán phần đất của mẹ mà bán đất hương hỏa đó). Nhờ chính quyền giải quyết đòi phần đất chuyển phần đất đó qua cho chú chín em. Chính quyền xã không nhận đơn. Cô em tiếp tục đem lên huyện, huyện trình bày tranh chấp này là tòa án giải quyết ? Cô thứ 2 em làm như vậy là đúng không? Nếu xét về pháp luật thì mẹ em có được quyền bán phần đất chia để giỗ đó không? Em có thể kiện lại cô hai em là xúc phạm mẹ em không? Mấy chị em muốn bảo vệ mẹ thì phải làm sao? Mẹ em có thể sang tên bán đất cho người ta được hay không? Vì mẹ em đã nhận đặt cọc tiền bán đất để sửa nhà rồi? Em không biết pháp luật nhờ Luật Sư tư vấn cho em được rõ. Em xin chân thành cảm ơn!
Ngày hỏi:
04/12/2015
Lĩnh vực:
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Luật Dương Gia
Từ khóa:
Tranh chấp phần đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Tư vấn giải quyết tranh chấp phần đất sử dụng chung?
xem
Kính gửi Luật sưÔng nội tôi có 3 người vợ. người vợ thứ nhất có sinh với ông một người con gái(tên H).sau khi người vợ thứ nhất chết, ông lấy người vợ thứ hai, và có sinh một người con trai(tên C). Hai ông bà góp được chút vốn mua được một mẫu đất. ông bà chia cho người con gái (H) 2 sào đất. con trai (C) 5 sào đất. những sào đất còn lại ông tôi sử dụng. Tất cả đều cùng sử dụng chung một giếng nước. nhà cô H đã làm sổ đỏ cho 2 sào đất bao gồm cả giếng nước và lối đi chung cạnh giếng nước. còn nhà ba tôi (ông C)cũng làm sổ đỏ nhưng không có giếng nước. nhưng không để ý đến việc này, vì cứ nghĩ rằng ông nội tôi còn sống thì giếng nước phải là của ông nội tôi, vì ông nội tôi vẫn phải sử dụng giếng nước với những sào đất còn lại. Sau một thời gian người vợ thứ hai bệnh và mất. ông lấy thêm người vợ thứ ba. nhưng không có con cái nào thêm, ngoại trừ người vợ thứ ba có 2 con riêng. vì tuổi già sức yếu nên gia đình nhà tôi thường xuyên chăm sóc việc ăn uống cũng như sinh hoạt hàng ngày của ông bà. sau khi ông nội tôi qua đời , thì bà nội kế đòi bán nhà chia đôi, và gia đình tôi đã chấp nhận mua ngôi nhà mà ông nội tôi đã ở trước khi mất. còn bà quay về ở với con trai riêng của bà, và bà cũng qua đời vài năm sau đó. những sào đất của ông tôi để lại , gia đình nhà tôi sử dụng và đã làm sổ đỏ luôn. gần 20 năm sau ngày ông tôi mất. đột nhiên nhà cô H gửi đơn khiếu kiện nhà tôi và yêu cầu lấy lại giếng nước không cho nhà tôi sử dụng nữa, kể cả lối đi. trong khi giếng nước này được sử dụng chung từ trước đến nay. và gia đình nhà tôi cũng làm vệ sinh giếng cũng như xây dựng thành cao hơn sau những mùa lũ lụt. Vậy tôi có ba câu hỏi sau xin nhờ các luật sư tư vấn cho gia đình tôi. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn. 1. Trong trường hợp như trên thì gia đình tôi có thể dùng chung với giếng này hay không? Và kể cả lối đi cạnh giếng nước ( đều thuộc trong sổ đỏ nhà cô B) ? Nếu có thì phải giải thích ra sao cho hợp tình hợp lý? và theo điều nào khoản nào của bộ luật? 2. Gia đình nhà tôi chăm lo phụng dưỡng cho ông tôi khi tuổi già sức yếu, vậy sau khi ông mất những sào đất còn lại có phải chia đôi cho cô H hay không? và nếu có xin vui long cho biết theo điều nào khoản nào của bộ luật. 3. Nghe nói nếu khi kiện ra toà thì bên nào thua kiện sẽ phải chịu hoàn toàn số tiền phí (rất cao) có đúng không? Vậy phí đó là bao nhiêu? Người gửi: Lê Văn Nhân
Ngày hỏi:
31/07/2015
Lĩnh vực:
Quyền dân sự
,
Thủ tục Tố tụng
,
Thuế - Phí - Lệ Phí
Luật sư trả lời:
Công ty Luật Minh Khuê
Từ khóa:
Tranh chấp phần đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Luật sư tư vấn về tranh chấp phần đất công
xem
Hiện nay, ở giáp ranh giữa nhà em và một nhà hàng xóm có một khoảnh đất công, không thuộc về nhà nào. Trước đó, nó là thuộc về ao cá của nhà em. Tuy nhiên, sau đó do ao bị ô nhiễm nên nhà em đã lấp đất lên làm vườn. Thấy mảnh đất đẹp và khá rộng (khoảng 80 m2), nhà hàng xóm có ý sang chiếm. Nhà đó sang chém hết tất cả các cây cối của nhà em như bụi măng, cây vải, cây chuối...và khiêu khích đánh nhau nhiều lần. Lãnh đạo tổ dân phố đã can thiệp nhưng chỉ hòa giải để không đánh nhau. Và vì bố mẹ em không muốn gây sự nên đã bảo với tổ dân phố để hai nhà hòa giải và cùng làm một cái đơn. Trong đơn đó có chữ ký của 2 gia đình, của bác tổ trưởng dân phố và một bác cao tuổi trong xóm. Đơn là do 2 gia đình tự viết ra với nội dung là không ai được quyền sử dụng mảnh đất đấy nữa. Đơn được photo ra làm vài bản, mỗi người giữ 1 bản. Em muốn hỏi là đơn như vậy có tính chất pháp lý không ạ? Và nếu như nhà hàng xóm vẫn cố tình xâm chiếm hoặc xây tường quây khu đất đó vào sử dụng thì có vi phạm pháp luật không ạ? Và liệu rằng các cơ quan pháp luật có can thiệp được vào thỏa thuận dân sự này không ạ? Em xin chân thành cảm ơn!
Ngày hỏi:
21/05/2014
Lĩnh vực:
Bất động sản
,
Tài chính nhà nước
Luật sư trả lời:
Chuyên viên tư vấn: Đinh Thị Thanh Tâm Công ty LUẬT
Từ khóa:
Tranh chấp phần đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Tranh chấp phần đất là di sản thờ cúng được không?
xem
Bà nội em mất năm 1988 (Bà nội em là người đứng tên sổ đỏ). Sau khi bà mất, ông nội em chuyển toàn bộ đất 14.000 m2 qua cho ba đứng tên nhưng chưa chia đất. Năm 1991 ông nội em mất, để lại di chúc với nội dung: trên phần đất ba em đứng tên là chia cho 9 người con (5 gái + 4 trai). Nhưng riêng ba em và người con thứ 9 (là chú 9 em) được thêm một phần nữa dùng để giỗ ông bà. Nhưng di chúc không hợp lệ vì ông em mất do tai nạn, chỉ có bản nháp di chúc. Ba em vẫn đứng tên sổ đỏ Đến năm 2008, ba em mất không để lại di chúc. Thành viên trong gia đình em gồm mẹ và 4 chị em (4 gái). Cùng năm ba em mất, mẹ em chia cho cô chú em theo di chúc nháp ông nội để lại dưới hình thức tặng cho, mấy chị em em ký từ chối thừa kế tài sản của ba để mẹ sang tên đất cho mẹ. Hiện tại mẹ em là người đứng tên trên sổ đỏ phần đất còn lại ông nội chia cho ba. Hiện tại, mẹ em đang bán phần đất ông nội cho thêm để giỗ giữ lại phần đất ông nội cho. Nhưng người cô thứ hai của em làm đơn thưa mẹ em với chính quyền xã là mẹ em bán phần đất hương hỏa. Nhờ chính quyền giải quyết đòi phần đất chuyển phần đất đó qua cho chú chín em. Chính quyền xã không nhận đơn. Cô em tiếp tục đem lên huyện, huyện trình bày tranh chấp này là tòa án giải quyết . Cô thứ hai em làm như vậy là đúng không? Nếu xét về pháp luật thì mẹ em có được quyền bán phần đất chia để giỗ đó không? Em có thể kiện lại cô hai em là xúc phạm mẹ em không? Mấy chị em muốn bảo vệ mẹ thì phải làm sao? Mẹ em có thể sang tên bán đất cho người ta được hay không? Vì mẹ em đã nhận đặt cọc tiền bán đất để sửa nhà rồi. Tranh chấp phần đất là di sản thờ cúng được không?
Ngày hỏi:
20/01/2006
Lĩnh vực:
Quyền dân sự
Luật sư trả lời:
Hãng Luật Giải Phóng
Từ khóa:
Tranh chấp phần đất
Câu trả lời:
(Click để xem)
Căn cứ pháp lý
Có [
0
] Văn bản liên quan
TÌNH HUỐNG HOT TRONG NGÀY
×
Thông tin căn cứ pháp lý theo từ khóa [
Tranh chấp phần đất
]
Thông tin căn cứ pháp lý
Số hiệu:
Loại văn bản:
Lĩnh vực, ngành:
Nơi ban hành:
Người ký:
Ngày ban hành:
Các tình huống liên quan
Chỉ những tình huống liên quan đến từ khóa [
Tranh chấp phần đất
]
Tất cả những tình huống căn cứ vào [
trên
]
Tiêu đề [A - Z]
Tiêu đề [Z - A]
Ngày Hỏi [<]
Ngày Hỏi [>]
Căn cứ Pháp Lý [A - Z]
Căn cứ Pháp Lý [Z - A]
Sắp xếp:
Tìm được [
123
] tình huống liên quan
STT
Tiêu đề
Ngày hỏi
Căn cứ pháp lý
Xem thêm các tình huống liên quan
×
×
Ngân Hàng Pháp Luật
Mời bạn đăng nhập để có thể xem chức năng này
Đăng nhập
Nếu bạn chưa là thành viên hãy đăng ký
Đăng ký
×
Đặt câu hỏi với
Ngân Hàng Pháp Luật
Thông tin của bạn:
*
*
*
Nội dung cần Luật sư tư vấn:
Hoặc gửi email đến
nhch@lawnet.vn
Ngân Hàng Pháp Luật
×
Vui lòng đăng nhập để trải nghiệm các tiện ích/ dịch vụ của "
L
aw
N
et
" được tốt hơn!
Chọn
Đăng nhập
nếu bạn đã có tài khoản
Chọn
Đăng ký
(miễn phí)
nếu bạn chưa có tài khoản
