Bố mẹ ly hôn thì con có nhận được mảnh đất và phần công sức đã đóng góp

Gia đình tôi có 2 mảnh đất chưa được cấp GCNQSDĐ. Khoảng 2006 do làm ăn khó khăn nên bố mẹ tôi đã viết giấy bán cho bác tôi mảnh đất số 1 với giá 20 triệu. Năm sau chị tôi đã bỏ tiền của mình chuộc lại mảnh đất với giá 130 tr Những năm sau do làm ăn vẫn khó khăn , gia đình tôi nợ số tiền 200tr, chị tôi đồng ý trả nợ giúp bố mẹ và thỏa thuận là sau này khi có GNNQSDĐ thì bố mẹ tôi sẽ sang tên mảnh đất trên cho chị, đó chỉ là thỏa Những năm tiếp theo ( tôi k nhớ rõ mốc năm nhưng nếu cần thiết có thể hỏi mẹ tôi rõ ràng được) gia đình tôi vẫn làm ăn khó khăn, chị ở nước ngoài đã nhiều lần gửi tiền trả nợ và chi tiêu. Căn nhà 3 tầng và nội thất bên mảnh đất số 2 cũng là tiền do chị tôi gửi về xây Hiện tại bố tôi ( đã về hưu) ,cờ bạc, và đã có con riêng ở bên ngoài, đối xử tệ bạc với mẹ tôi. Mẹ tôi làm ruộng. Vậy khi bố mẹ tôi li hôn chia tài sản, chị tôi có thể được nhận mảnh đất sô 1 đã chuộc lại và công sức đóng góp vào tài sản chung không? ( Lúc chuộc lại đất và xây nhà chị đều ở bên nước ngoài, chỉ gửi tiền về và bố tôi là người chuộc lại đất, bố cũng là người xây nhà bằng tiền của chị tôi)