Chuyển đất trồng cây lâu năm sang làm nhà nấm có phải xin phép không?

Chưa có bản dịch tiếng Anh của bài viết này, nhấn vào đây để quay về trang chủ tiếng Anh There is no English translation of this article. Click HERE to turn back English Homepage
Ngày hỏi: 04/06/2020

Cho tôi biết hiện tại tôi có 4000m2 đất tại xã Sơn Bình, huyện Châu Đức, tinh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đất trồng cây lâu năm có thể trồng cây hàng năm nay tôi muốn làm mô hình nhà nấm kết hợp lắp đặt pin năng lượng mặt trời áp mái. Tôi phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không?

    • Theo Khoản 1 Điều 10 Luật đất đai 2013 quy định nhóm đất nông nghiệp, cụ thể như sau:

      - Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;

      - Đất trồng cây lâu năm;

      - Đất rừng sản xuất;

      - Đất rừng phòng hộ;

      - Đất rừng đặc dụng;

      - Đất nuôi trồng thủy sản;

      - Đất làm muối;

      - Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.

      Như vậy, bạn làm nhà nấm kết hợp lắp đặt pin năng lượng mặt trời áp mái được xem là các nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt nên được xem là đất nông nghệp.

      Mặt khác, tại Điều 57 Luật đất đai 2013 các trường hợp khi chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép không có trường hợp của bạn.

      Trân trọng!

    Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của LawNet . Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email: nhch@lawnet.vn

    Căn cứ pháp lý của tình huống
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn