2. Ngân Hàng Pháp Luật
  3. Bất động sản
Đăng nhập Đăng ký

Có thể hợp thửa đất không cùng mục đích sử dụng không?

Chưa có bản dịch tiếng Anh của bài viết này, nhấn vào đây để quay về trang chủ tiếng Anh There is no English translation of this article. Click HERE to turn back English Homepage
Ngày hỏi: 21/08/2019

Theo Luật Đất đai 2013 thì các mảnh đất liền kề có thể hợp thửa để đảm bảo diện tích tối thiểu được cấp sổ. Tuy nhiên nếu mảnh đất không cùng mục đích sử dụng thì có được hợp thửa không?

    • Có thể hợp thửa đất không cùng mục đích sử dụng không?
      (ảnh minh họa)

    • Khoản 2.3.a Điều 8 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định:

      2.3. Đối tượng thửa đất

      a) Thửa đất được xác định theo phạm vi quản lý, sử dụng của một người sử dụng đất hoặc của một nhóm người cùng sử dụng đất hoặc của một người được nhà nước giao quản lý đất; có cùng mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.

      Như vậy, các thửa đất liền kề hợp thửa tạo thành thửa đất mới thì phải có cùng mục đích sử dụng. Trường hợp nếu không cùng mục đích sử dụng mà muốn hợp thửa thì phải chuyển mục đích sử dụng đất về cùng một loại đất.

      Trân trọng!

    Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của LawNet . Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email: nhch@lawnet.vn

    Căn cứ pháp lý của tình huống
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn