Công ty cao su giao đất làm nhà từ trước 15/10/1993, tôi có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?

Chưa có bản dịch tiếng Anh của bài viết này, nhấn vào đây để quay về trang chủ tiếng Anh There is no English translation of this article. Click HERE to turn back English Homepage
Ngày hỏi: 30/08/2016
Xin hỏi luật sư. Năm 1992 công ty (Cao Su) huyện tôi có giao cho một số cá nhân là công nhân của công ty một diên tích đất để làm nhà. Tuy nhiên không có giấy tờ về giao đất hay quyết định giao đất. Đến nay, các hộ đó làm thủ tục xin cấp GCN QSD đất, thời điểm sử dụng đất của các hộ này trước 15/10/1993 vào mục đích đất ở. Vậy xin hỏi LS trường hợp này có được cấp GCN QSD đất không, thủ tục ra sao, phải nộp các khoản tiền nào. Có thể hướng dẫn cho tôi các văn bản áp dụng. Cảm ơn!
    • Khoản 3 điều 2 Nghị định 198/2004/NĐ-CP' onclick="vbclick('CD6D', '63831');" target='_blank'>Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 3.12.2004 của chính phủ qui định : “Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở mà đất đó được sử dụng từ ngày 15.10.1993 đến ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa nộp tiền sử dụng đất, nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" phải nộp tiền sử dụng đất.

      Do đó nếu bạn sử dụng đất trước ngày 15.10.1993 không phải nộp tiền sử dụng đất.

      Để được miễn nộp bạn phải chứng minh ngày bạn sử dụng đất, nếu không có chứng từ việc cấp đất, bạn có thể xin cơ quan đã cấp đất cho bạn xác nhận và xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất về thời diểm sử dụng của bạn, để nộp kèm theo hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hửu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

      Bạn có thể tham khảo nghị định 198/2004 nêu trên.

    Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của LawNet . Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email: nhch@lawnet.vn

    Căn cứ pháp lý của tình huống
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn