Dùng miếng giấy mua đất có thể lấy lại đất không?

Chưa có bản dịch tiếng Anh của bài viết này, nhấn vào đây để quay về trang chủ tiếng Anh There is no English translation of this article. Click HERE to turn back English Homepage
Ngày hỏi: 30/08/2016

Chào luật sư. Xin lụât sư giải đáp dùm tôi vấn đề này! Lúc trứơc vào năm 1984 cha chồng tôi có mua một mảnh đất vườn với giá là 500 đồng. Nhưng sau đó vì có 1 người A không có đất đai để ở nên cha tôi có cho họ mượn đất để ở và trồng trọt. Một thời gian sau cha tôi mất. Và sau đó người A cũng mất. Miếng đất đó có 2 vợ chồng người B ở vì mẹ chồng tôi thấy họ không có nhà ở nên cũng thương tình cho họ ở nhờ rồi đến khoảng năm 2010 họ tự ý làm sổ đỏ cho mảnh đất đó nhưng nhà tôi không hề hay biết. Hiện tại gia đình tôi nghèo khó không đủ điều kiện để nuôi gia đình nên múôn lấy lại mảnh đất đó. Hiện tại nhà tôi có giữ một tấm giấy tay mua miếng đất đó do cha chồng tôi đứng ra mua. Có chứng nhận của xã. Vậy trên cơ sở đó nhà tôi có thể lấy lại đựơc mảnh đất đó không? Thưa lụât sư

    • Theo như bạn cho biết thì nguồn gốc đất là do gia đình bạn mua, có giấy mua bán có xác nhận của chính quyền địa phương. Vì thấy gia cảnh người khác không có đất nên gia đình bạn đã cho mượn đất để ở nhờ và nay cả người cho mượn và ngươi mượn đất đều đã chết và không rõ vì sao người đang ở nhờ lại làm được sổ đỏ miếng đất. Sở dĩ người đang thực tế sử dụng làm được sổ đỏ là vì họ đã liên tục sử dụng ổn định và kê khai sử dụng đất, thực hiện các nghõa vụ tài chính đối với miếng đất trong suốt quá trình sử dụng và khi gởi hồ sơ xin làm sổ đỏ không thấy có đơn từ tranh chấp nên địa phương cho rằng họ là chủ đất mới cấp sổ đỏ để hợp thức hóa quá trình sử dụng đất. Như thế có nghĩa là người sử dụng đất đã gian dối trong kê khai và sử dụng, qua mặt cơ quan chức năng nên mới có thể làm sổ đỏ. Nay với bằng chứng về việc mua đất có xác nhận của chính quyền địa phương và việc cho mượn đất ở nhờ thì gia đình bạn phải khởi kiện để tòa án nơi có mảnh đất tọa lạc để giải quyết lấy lại đất cho mượn.

    Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của LawNet . Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email: nhch@lawnet.vn

    Căn cứ pháp lý của tình huống
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn