Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất nếu chỉ có giấy mua bán viết tay.

1. Trường hợp của gia đình bạn là tranh chấp về quyền sử dụng đất. Nếu các bên không thể thương lượng được thì có thể gửi đơn tới UBND xã để tổ chức hòa giải theo quy định pháp luật. Nếu hòa giải không thành thì một trong các bên có thể khởi kiện tới tòa án để được giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.

2. Nếu trong khi tranh chấp mà có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, tài sản của người khác thì người vi phạm sẽ bị xử lý theo pháp luật, mức độ xử lý tùy thuộc vào hành vi và hậu quả xảy ra.

3. Căn cứ để giả đình bạn tranh chấp diện tích đất nêu trên là giấy chuyển nhượng với chủ củ. Vì vậy, để xác định gia đình bạn là chủ sử dụng hợp pháp diện tích đất đó thì giấy tờ chuyển nhượng phải hợp lệ. Theo quy định pháp luật thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực và phải được đăng ký theo quy định của luật đất đai mới là căn cứ chuyển quyền sử dụng đất. Nếu việc chuyển quyền sử dụng đất thỏa mãn các dấu hiệu có hiệu lực của hợp đồng (chủ thể, nội dung, căn cứ, điều kiện...) chỉ thiếu điều kiện về thủ tục thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp sẽ bắt buộc các bên phải thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định.

4. Nếu việc chuyển nhượng không chỉ vi phạm về thủ tục chuyển nhượng mà còn vi phạm các nội dung khác của hợp đồng như: - Điều kiện chuyển nhượng (thửa đất chưa có giấy chứng nhận, không đủ diện tích tách thửa, thuộc khu vực cấm chuyển nhượng, trường hợp đất không được phép chuyển nhượng...) hoặc chủ thể không có quyền chuyển nhượng (chưa có căn cứ xác định người ký giấy chuyển nhượng là chủ sử dụng đất, không có toàn quyền định đoạt...) thì giao dịch đó vô hiệu và không có căn cứ để gia đình bạn được công nhận phần diện tích đất đó. Vì vậy, bạn cần lưu ý và chứng minh tính hợp pháp của giao dịch giữa gia đình bạn với chủ sử dụng đất cũ làm căn cứ để đòi lại diện tích đất đó.