2. Ngân Hàng Pháp Luật
  3. Bất động sản
Đăng nhập Đăng ký

Mua bán đất bằng vi bằng

Chưa có bản dịch tiếng Anh của bài viết này, nhấn vào đây để quay về trang chủ tiếng Anh There is no English translation of this article. Click HERE to turn back English Homepage
Ngày hỏi: 03/11/2017

Xin Luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau: Tôi có mua 1 mảnh đất ngang 4m dài 13m bằng Vi bằng năm 2012 lập tại Văn phòng Thừa Phát  Lại Q Gò Vấp. Trong Vi bằng có nêu rõ:  Quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất chưa đủ điều kiên tách thửa theo quy định của pháp luật hiện hành. Bên bán cam kết khi nhà nước cho phép tách thửa đối với phần diện tích nêu trên thì bên bán sẽ hỗ trợ bên mua ký các giấy tờ, lập thủ tục xin tách thửa và mua bán nhà đất theo đúng quy định của pháp luật mà k đòi hỏi bất cứ một khoản thù lao nào. Nhưng đến tháng 11 năm 2014 bên bán đã bán toàn bộ khu đất 150m2 trên trong đó có phần đất lập bằng Vi bằng của tôi mà k hề thông báo cho tôi biết. Nay chủ đất mới đang chuẩn bị xây dựng nhà trên phần đất đã được lập bằng vi bằng của tôi. Xin Luật sư cho tôi hỏi bằng biện pháp nào để ngăn không cho chủ đất mới xây dựng nhà trên đất của tôi? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết? Và thủ tục ra sao ? Rất mong được sự hướng dẩn của quý Luật sư. Xin chân thành cảm ơn

    • Mua bán đất bằng vi bằng
      (ảnh minh họa)

    • Như thông tin bạn nêu thì có lẽ bạn cũng đã biết việc mua bán đất đai phải thông qua công chứng chứ không phải thừa phát lại. Vi bằng bạn nêu chỉ là bằng chứng chứ không phải là văn bản theo thủ tục quy định trong quá trình mua bán đất. Chỉ có tòa án mới có quyền ra phán quyết về các giao dịch như bạn nêu, vì vậy khi không tự thỏa thuận được thì các bên có quyền yêu cầu tòa án giải quyết. Để tòa án thụ lý thì bạn viết đơn theo mẫu của tòa án (công khai tại trụ sở tòa án hoặc trên website tòa án) rồi nộp tạm ứng án phí theo yêu cầu của tòa.

    Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của LawNet . Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email: nhch@lawnet.vn

    Căn cứ pháp lý của tình huống
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn