Mua nhà sổ chung có được chuyển nhượng bán lại không ?

Chưa có bản dịch tiếng Anh của bài viết này, nhấn vào đây để quay về trang chủ tiếng Anh There is no English translation of this article. Click HERE to turn back English Homepage
Ngày hỏi: 10/09/2016

Em muốn mua một căn nhà. Nhưng người bán nói với em giấy tờ công chứng cho em sẽ là ”sổ chung”. Em chưa hiểu rõ “sổ chung” ở đây có nghĩa như thế nào. Nếu em mua căn nhà đó thì sau này em có được chuyển nhượng, bán lại cho người khác không? Và em cần có giấy tờ gì để sau này em có thể chuyển nhượng được.

    • "Sổ chung" mà bạn nêu có lẽ là đồng sở hữu. Đồng sở hữu có thể là sở hữu chung hợp nhất hoặc sở hữu chung theo phần và đối với mỗi hình thức sở hữu sẽ tương ứng với các quyền, nghĩa vụ khác nhau. Ví dụ: Trong sở hữu chung hợp nhất, các giao dịch đều phải được tất cả đồng sở hữu đồng ý hoặc họ được quyền ưu tiên mua lại khi một người muốn chuyển nhượng. Trong sở hữu chung theo phần thì trong nhiều giao dịch, mỗi chủ sở hữu có quyền quyết định riêng.

      Bạn muốn mua căn nhà đó thì nên tham khảo Luật nhà ở mới (có hiệu lực từ 01/7/2015) và các văn bản pháp luật có liện quan

    Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của LawNet . Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email: nhch@lawnet.vn

    Căn cứ pháp lý của tình huống
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn