Quy định về trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại Việt Nam

Theo quy định tại Điều 45 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở được hướng dẫn bởi Khoản 1 Điều 15 Thông tư 09/2015/TT-BXD thì trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại Việt Nam được thực hiện như sau:

- Khi phải thu hồi nhà ở công vụ theo Điều 14 của Thông tư 09/2015/TT-BXD, cơ quan quản lý nhà ở công vụ thông báo cho người thuê nhà và chỉ đạo đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ rà soát lại hiện trạng nhà ở công vụ đã được bố trí cho thuê để tiến hành ký biên bản bàn giao nhà ở công vụ gồm 03 bên: Bên thuê nhà ở công vụ, đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ, cơ quan quản lý nhà ở công vụ. Biên bản trả lại nhà ở công vụ phải có nội dung như sau:

+ Căn cứ pháp lý;

+ Địa chỉ nhà ở công vụ và tên người đang thuê nhà ở công vụ;

+ Các bên tham gia bàn giao và nội dung bàn giao, tiếp nhận nhà ở công vụ;

+ Phụ lục về hiện trạng nhà ở công vụ và các trang thiết bị kèm theo tại thời điểm lập Biên bản trả lại nhà;

+ Ký xác nhận về việc bàn giao, tiếp nhận nhà ở công vụ.

+ Sau khi nhận được Biên bản về việc trả lại nhà ở công vụ, trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký biên bản, đơn vị quản lý vận hành và người thuê nhà tiến hành việc quyết toán, thanh lý hợp đồng (thanh toán tiền thuê nhà và các dịch vụ mà người thuê nhà sử dụng và các nội dung liên quan) và người thuê bàn giao lại nhà ở công vụ cho đơn vị quản lý vận hành.

- Thời hạn để các bên tiến hành ký Biên bản bàn giao và thu hồi nhà ở công vụ tối đa không quá 60 ngày. Trường hợp Bên thuê nhà ở công vụ không bàn giao nhà ở công vụ, đơn vị quản lý vận hành báo cáo cơ quan quản lý nhà ở công vụ đề nghị thu hồi nhà ở công vụ, cơ quan quản lý nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm tra, nếu thuộc diện phải thu hồi thì có tờ trình cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ đó xem xét, ban hành quyết định thu hồi nhà ở công vụ, thời hạn thu hồi nhà ở công vụ tối đa không quá 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi nhà ở công vụ có hiệu lực thi hành.

Trên đây là nội dung tư vấn về trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại Việt Nam. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn nên tham khảo thêm tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP.

Trân trọng!