Quyền tham gia mua bán, sang nhượng đất đai của gia đình

Gia đình tôi có 4 anh em trai, nay đều đã có vợ con, cha mẹ còn sống. Hiện tại cha mẹ tôi là người đang sở hữu một số giấy tờ nhà, đất; ngoài ra còn có những phần nhà, đất khác khi mua và làm giấy tờ sở hữu có nhờ các con trong gia đình đứng tên dùm. Xin Luật sư vui lòng cho tôi hỏi các vấn đề sau: 1. Cha mẹ tôi muốn bán, cho, nhường quyền sử dụng cho người khác hoặc cho các con thì chỉ có cha hoặc mẹ(một trong hai người) có quyền quyết định hay không? 2. Các con có quyền tham gia can thiệp trong việc cha mẹ bán hoặc cho tài sản cho con hay người khác hay không? nếu có thì trình tự thế nào? 3. Các tài sản do cha mẹ mua nhưng để con đứng tên dùm, nay cha mẹ muốn bán hoặc cho mà người con đứng tên đó không cho và có ý giành lấy thì giài quyết thế nào? 4. Cha mẹ tôi sang quyền sử dụng đất cho em trai tôi, vậy có cần phải có vợ của em trai tôi cùng đứng tên hay không? Nếu chỉ mình em tôi đứng tên thì sau này khi ly dị em trai tôi có phải chia cho vợ hay không? Xin luật sư cho tôi hiểu thêm về các điều khoản luật đất đai liên quan  trong vấn đề này. Xin chân thành cảm ơn luật sư.