Sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị thu hồi?

Theo quy định tại Luật đất đai 2013 thì người sử dụng đất có nghĩa vụ phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp người sử dụng đất có hành vi sử dụng đất không đúng mục đích đã được nhà nước giao, cho thuê đất đã được ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hành vi vi phạm pháp luật nên sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật và nặng hơn là có thể bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thu hồi đối với diện tích đất sử dụng không đúng mục đích theo quy định của pháp luật.

Theo đó, theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2014 thì người sử dụng đất được được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất mà có hành vi sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị thu hồi khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

(1) Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất;

(2) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích;

Việc xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi sử dụng đất không đúng mục đích thực hiện theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP.

(3) Tái phạm sau khi bị xử phạt hành chính;

Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì trường hợp người sử dụng đất có hành vi sử dụng đất không đúng mục đích thì sẽ không bị thu hồi đất trong lần đầu vi phạm. Nếu tiếp tục sử dụng đất không đúng mục đích từ thần thứ hai trở đi sau khi đã xử phạt hành chính lần đầu thì có thể bị thu hồi.

Do đó: Đối với trường hợp bạn chỉ mới vi phạm lần đầu thì chưa thuộc trường hợp bị thu hồi đất.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi đối với vấn đề mà bạn đang thắc mắc.

Trân trọng!