2. Ngân Hàng Pháp Luật
  3. Bất động sản
Đăng nhập Đăng ký

Thuê nhà đang thế chấp có cần công chứng và đăng ký không?

Chưa có bản dịch tiếng Anh của bài viết này, nhấn vào đây để quay về trang chủ tiếng Anh There is no English translation of this article. Click HERE to turn back English Homepage
Ngày hỏi: 30/08/2016

Tôi xin hỏi luật sư: Tôi muốn thuê nhà để kinh doanh, chủ nhà yêu cầu trả tiền trước 05 năm (tất nhiên giá rẻ) nhưng hiện tại ngôi nhà này đang thế chấp Ngân Hàng để vay tiền kinh doanh 500 triệu đồng. Vậy xin hỏi luật sư thủ tục hợp đồng thuê nhà có phải: 1. Công chứng 2. Đăng ký với cơ quan nhà nước về việc thuê nhà không 3. Cần phải yêu cầu bên cho thuê xóa thể chấp không

    • Xin được trả lời thư bạn như sau:

      Thứ nhất, thời hạn hợp đồng thuê nhà của bạn là 5 năm nên phải có công chứng, chứng thực (Điều 492 BLDS).

      Thứ hai, chủ nhà không cần phải xóa thế chấp nhưng việc cho thuê nhà phải được sự đồng ý bằng văn bản của Ngân hàng (Đ349 BLDS)

      Trân trọng,

      Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như

    Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của LawNet . Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email: nhch@lawnet.vn

    Căn cứ pháp lý của tình huống
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn