Bị chủ nhà lừa tìm người khác thế tội

Thưa luật sư cho tôi hỏi : -         -Tôi có cho ông LÂM  mượn một số tiền là 70 triệu đông với lãi suất là 5% một tháng bằng hình thức lá chuyến nhượng sang tên lô đất 300m2 có nhà cấp 4 trên đất. Đến nay đã 7 tháng ông LÂM không đóng lãi vá bảo là ông ấy không có khả năng trả và nói tôi lấy căn nhà  ấy đi. Nhưng tôi lại gặp phải sự chống cự của ông DŨNG không cho lấy nhà vì lí do sau:       -Trước đây ông DŨNG cũng vay ông LÂM số tiền 50 triệu đồng cũng bằng hình thức chuyển nhượng. Khi ông Dũng không trả tiền vốn và lãi cho ông LÂM nên ông LÂM đã lấy GCNQSDĐ đó đến vay tiền tôi rồi bỏ luôn.       Khi tôi đến gặp ông LÂM để thương lượng thì ông LÂM nói: "Ra đời làm ăn khi gặp chuyện rủi ro thì gấng mà chịu đi. Mày đi gặp thầng chủ nhà (là ông DŨNG) mà nói chuyện NÓ LỪA TAO NÊN TAO MỚI LỪA MÀY, tao không biết gi hết, còn bằng không thì làm giống tao lừa người ta sang tên lầy tiền rồi bỏ luôn". Trong khi trước đây ông LÂM  có cam kết với với tôi là nhà hợp pháp  không có tranh chấp.      Chuyện là như vậy xin luật sư tư vấn giúp cho tôi cách giải quyết .Và trách nhiệm của mỗi người trong vụ việc này .      Cám ơn luật sư và xin trân trọng kính chào ngài.