Đất cho một người trong gia đình đứng tên, kiện chia ra có được không?

1. Trước tiên cần xem việc đứng tên trên "Sổ đỏ" của dì 2 là thế nào? Nếu Dì 2 của bạn được ông bà bạn lập hợp đồng tặng cho nhà đất và mọi thủ tục sang tên đã hoàn tất hoặc các anh, chị em đã ký văn bản đồng ý cho dì 2 nhà đất đó (việc UBND có thẩm quyền cấp GCN QSD đất cho dì 2 bạn là hợp pháp) thì các anh, chị em không thể đòi chia tài sản được nữa.

2. Nếu việc cấp GCN QSD đất cho dì 2 là không hợp pháp, đồng thời còn thời hiệu để khởi kiện yêu cầu chia thưa kế của bà ngoại bạn hoặc gì hai đứng tên trên GCN QSD đất với tư cách là đại diện các thừa kế thì các anh, chị em khác mới được quyền phân chia tài sản.

3. Nếu có căn cứ xác định nhà đất đó là di sản của ông, bà bạn để lại chưa chia nhưng đã hết thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế, đồng thời không đủ điều kiện chia tài sản chung theo quy định tại Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TAND tối cao thì vụ việc tranh chấp đó sẽ không được Tòa án thụ lý, giải quyết. Ai đang quản lý được tiếp tục quản lý, sử dụng theo pháp luật.