Tài sản khi thuận tình ly hôn

Vợ chồng tôi chung sống với nhau nay đã được 2 nhóc một đứa lên 3 tuổi và một đứa 1 tuổi, trong thời kỳ hôn nhân tôi có được bố mẹ trao tặng quyền sử dụng đất riêng cho tôi, trên giấy tờ và văn bằng công chứng chỉ có tên của tôi, vậy khi ly hôn vợ tôi có quyền yêu cầu nhập tài sản đó vào khối tải sản chung hay không. Nếu có tranh chấp vợ tôi có quền đòi hỏi chia tải sản hay không. Nếu khi vợ tôi có đồng ý ký vào đơn thuận tình ly hôn, trên giấy tờ xác định việc ly hôn không có tranh chấp về tải sản, gồm có đất đai, nhà ở, xe cộ và tất cả những thứ liên quan khác thì khi ra tòa, tòa án có yêu cầu xác định về tải sản của hai vợ chồng hay không, tôi muốn viết lá đơn về thuận tình ly hôn không có tranh chấp bất cứ gì về khối tài sản gồm nhà ở và đất đai, việc nuôi con và cấp dưỡng.  Mong quý luật sư giải đáp thắc mắc và tư vấn, hướng dẫn giúp tôi  Xin chân thành cám ơn!