Giải đáp thắc mắc về hạch toán và quyết toán chi phí lợi thế thương mại

Tôi có một số vướng mắc về thuế lệ phí trước bạ và CP TTNDN kính nhờ ban tư vấn. Hiện tại cty tôi có mua một trạm xăng từ cty mẹ bán ( cty hạch tóan độc lập). Giá trị trạm xăng bao gồm đất, tài sản và lợi thế thương mại do cơ quan thẩm định giá theo phương pháp tài sản như sau. - Trạm xăng ( nhà VP, hầm chứa bồn dầu, mương công nghệ, tường rào, CQSD đất...) : 1,9 tỷ - Tài sản gắn liền trạm xăng ( trụ bơm, máy phát điện, giếng khoan, hệ thống điện...): 0,7 tỷ - Lợi thế thương mại: 1,7 tỷ Tổng cộng giá trị trước thuế là: 4,3 tỷ . ( trong đó có CP chuyển quyền sử dụng đất ko chịu thuế là 1.1 tỷ ) Thuế GTGT : 10% ( 4,3 tỷ -1,1 tỷ) *10% 0,32 tỷ Tổng thanh toán: 4,62 tỷ Ban Tư vấn thuế cho tôi hỏi: 1. Khi nộp lệ phí trước bạ thì lợi thế thương mại có phài chịu thuế trước bạ không ? Cty tôi phải nộp lệ phí trước bạ trên số tiền tồng thanh tóan (4,62 tỷ * 0.5 %) hay nộp lọai trừ chi phí lợi thế thương mại. ( 4.62 tỷ - 1.1tỷ )*0.5% ? 2. CP lợi thế thương mại theo CV 1560/BTC-TCT ngày 29/01/2011 quy định: + Giá trị lợi thế kinh doanh nằm trong phần giá trị doanh nghiệp do đánh giá lại khi cổ phần hoá nếu doanh nghiệp thực hiện theo phương pháp tài sản (trừ những doanh nghiệp được định giá theo phương pháp dòng tiền chiết khấu) theo quy định hiện hành thì giá trị lợi thế kinh doanh chưa được phân bổ dần vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN. + Trường hợp Doanh nghiệp bỏ ra các khoản chi phí nếu có đầy đủ hoá đơn, chứng từ theo quy định để có lợi thế kinh doanh thì giá trị lợi thế kinh doanh được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh nhưng tối đa không quá 3 năm. Đối với trường hợp doanh nghiệp tự xác định giá trị lợi thế kinh doanh thì không được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh (theo quy định hiện hành tại TT 130/2008/TT-BTC). Như vậy nếu bên cty tôi chịu lệ phí trước bạ trên tổng giá trị thanh toán thì phần lợi thuế thương mại Cty tôi có được hạch tóan vào tài sản trích khấu hao và được tính chi phí hợp lý trong thuế TNDN khi quyết tóan thuế không ? (do cty em có đầy đủ hóa đơn do cty mẹ bán và đã nộp phí ).