Điều chỉnh giá gói thầu

Tôi là chuyên viên tại một cơ quan quản lý nhà nước, hiện tại Cơ quan tôi đang đưa ra một số ý kiến trái ngược nhau trong việc điều chỉnh giá hợp đồng, giá gói thầu. Vậy Kính mong Quý Bộ Xây dựng vui lòng cho biết: 1. Thời điểm cấp quyết định đầu tư cho phép thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo Nghị định 99/2007 sau khi đã hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu thi công xây lắp (hình thức hợp đồng theo đơn giá) thì có được điều chỉnh tổng mức đầu tư theo thông tư 03/2008/TT-BXD; Thông tư 09/2008/TT-BXD và Thông tư 05/2009/TT-BXD không? 2. Khi được điều chỉnh Tổng mức đầu tư theo 1 trong các Thông tư nêu trên thì khi điều chỉnh giá hợp đồng có phải trình cấp Quyết định đầu tư cho phép điều chỉnh giá gói thầu đã được phê duyệt trong kế hoạch đấu thầu không? Vì theo Luật 38 sửa đổi, Giá hợp đồng không được vượt giá trúng thầu được duyệt; Giá trúng thầu được duyệt tại thời điểm trước kia không được vượt giá gói thầu hoặc giá dự toán (tại thời điểm đấu thầu). Giờ được điều chỉnh tổng mức đầu tư mới thì cấp nào được phép phê duyệt giá gói thầu điều chỉnh? Giá trúng thầu điều chỉnh? Giá hợp đồng điều chỉnh?