Giải đáp chi phí thiết kế

Tổng Công ty chúng tôi có hợp đồng với một đơn vị thiết kế một dự án dân dụng với tất cả các hạng mục có tổng giá trị xây lắpkhoảng 20 tỷ đồng, trong đó giá trị hạng mục lớn nhất không đến 2 tỷ đồng, như vậy khi xác định chi phí thiết kế thì lấy theo định mức chi phí thiết kế theo tổng giá trị xây lắp hay theo giá trị từng hạng mục? Theo Công văn số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2009 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng. 1. Tại điều 3.3.1: Định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình được xác định bằng tỷ lệ phần trăm của chi phí xây dựng chưa có thuế GTGT trong dự toán công trình được duyệt. Nếu áp dụng lấy theo định mức chi phí theo giá trị từng hạng mục công trình thì có đúng không và có được điều chỉnh giảm với hệ số là 0,9 không? (theo quy định của khoản c, mục 3.3.2.2) 2. Tại điều 3.3.2. Mục 3.3.2.2: a. Khoản b: Thiết kế công trình lập lại trong một cụm công trình hoặc một dự án hoặc sử dụng lại thiết kế: - Công trình thứ nhất không điều chỉnh. - Công trình thư hai: điều chỉnh với hệ số k = 0,36. - Công trình thứ ba trở đi: điều chỉnh với hệ số k = 0,18. Như vậy, theo trên các hệ số điều chỉnh có bao gồm chi phí giám sát tác giả đối với công trình lập lại chưa? Nếu chưa thì có được bổ sung và cách tính như thế nào? b. Khoản c: Hạng mục công trình điều chỉnh với hệ số k = 0,9. Trong một dự án dân dụng, chi phí thiết kế từng hạng mục (đã được phê duyệt thiết kế dự toán) trong cùng một dự án được điều chỉnh giảm với hệ số là 0,9 có đúng không?