Về việc ủy quyền xây dựng nhà ở

Vì thửa đất đang được đứng tên mẹ bạn nên theo quy định của Luật xây dựng và Luật đất đai thì trường hợp xây dựng nhà trên đất, chuyển nhượng... người đứng tên trên các thủ tục đó phải là mẹ bạn không thể là bố bạn được.

Việc ủy quyền cũng chỉ là ủy quyền đi nộp hồ sơ, thực hiện thủ tục hành chính.

Tuy nhiên hiện tại mẹ bạn đã qua đời, bố bạn thì không phải là người được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà đó nên chưa thể ủy quyền cho bạn thực hiện các thủ tục hành chính liên quan được.

Để bạn có thể xây được nhà theo đúng quy định thì buộc phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế - tức là phân chia di sản thừa kế của mẹ bạn để lại sau đó đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thừa kế. Khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bạn hoặc bố bạn thì việc xin phép xây dựng mới thực hiện được.