Chất lượng của tài sản mua bán là quy định liên quan đến hợp đồng mua bán tài sản được ghi nhận lần đầu tiên Bộ luật dân sự 1995.
Theo đó, trong hợp đồng mua bán tài sản thì đối tượng chính là tài sản được đem ra giao dịch, cho nên chất lượng của tài sản là một điều không thể thiếu, nó quyết định việc mua bán có được thực hiện hay không. Bên mua sẽ không chấp nhận một tài sản không có sở hữu rõ ràng do đang tranh chấp hoặc tài sản bất hợp pháp, tài sản kém chất lượng để thực hiện hợp đồng, điều này sẽ tạo ra rủi ro và ảnh hưởng đến lợi ích của bên mua.
Do đó, quy định nêu trên nhằm xác định rõ một tài sản muốn đưa vào hợp đồng mua bán tài sản trước tiên phải đáp ứng chất lượng theo quy định của pháp luật dân sự nói chung.