Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề là quy định liên quan đến lĩnh vực đất đai được ghi nhận lần đầu tiên tại Luật đất đai 2003. Trong cuộc sống hằng ngà, đất đai đóng vai trò hết sức quan trọng, nó là sản phẩm của tự nhiên, có trước lao động và cùng với quá trình lịch sử phát triển kinh tế - xã hội, quyết định cho sự tồn tại, phát triển của xã hội loài người. Đất đai tham gia vào tất cả các hoạt động của đời sống kinh tế, xã hội, nó là địa điểm, là cơ sở của các thành phố, làng mạc các công trình công nghiệp, giao thông và các công trình thuỷ lợi khác.
Theo đó, khi mà nền công nghiệp ngày càng phát triển nhanh chóng thì nhu cầu về đất dành cho các khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề cũng tăng lên không ngừng. Chính vì vậy, nhằm quản lý và sử dụng một cách hiệu quả, hạn chế thất thoát thì khi sử dụng loại đất phi nông nghiệp nêu trên phải tuân thủ theo các quy định pháp luật.