Theo quy định tại Điều 104 Luật Nhà ở 2014 thì quyền và trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư được quy định cụ thể như sau:
- Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền và trách nhiệm sau đây:
+ Đôn đốc, nhắc nhở các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong việc thực hiện nội quy, quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư;
+ Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì ...
Quyền và trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư được quy định tại Điều 72 Luật nhà ở 2005, theo đó:
Ban quản trị nhà chung cư có các quyền và trách nhiệm sau đây:
1. Xây dựng nội quy sử dụng nhà chung cư phù hợp với điều kiện cụ thể của nhà chung cư theo quy định của pháp luật để trình Hội nghị nhà chung cư xem xét, thông qua;
2. Lựa chọn và ký hợp đồng với doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư; huỷ ...
