Có được tách thửa đất để bán không? Mua bán nhà đất phải sang tên Sổ đỏ trong bao nhiêu ngày? Đất cơ sở tôn giáo có được bán không?

Nhà đất tôi đang đứng tên có diện tích 167m2. Nay tôi muốn tách thửa để bán cho người khác có được không?

Thủ tục thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất mất bao lâu? Văn bản quy định?